不動産紹介サービス利用規約

不動産紹介サービス利用規約

最終更新日：2026年7月23日

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、UTik（以下「当社」といいます。）が提供する不動産紹介サービス
（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。
本サービスをご利用いただくお客様は、本規約に同意したものとみなします。

第1条（適用）

1. 本規約は、本サービスの利用に関して当社とお客様との間に適用されます。
2. 当社が別途定める案内、注意事項その他の規定は、本規約の一部を構成するものとします。

第2条（サービス内容）

当社は、お客様のご希望に応じて以下のサービスを提供します。

• 不動産に関するご相談
• 賃貸・売買物件のご紹介
• 条件整理及び物件選定のサポート
• 内見日程の調整
• 契約までの各種サポート
• その他これらに付随するサービス

第3条（サービスの性質）

1. 当社は、お客様と宅地建物取引業者との間に立ち、物件紹介及び契約までのサポートを行います。
2. 宅地建物取引業法に基づく重要事項説明、契約締結、仲介手数料の受領その他宅地建物取引業に該当する
   業務については、法令に基づく資格及び免許を有する宅地建物取引業者が行います。
3. 当社は、業務委託契約等に基づき宅地建物取引業者と連携して本サービスを提供します。

第4条（お客様の協力義務）

1. お客様は、物件紹介及び契約手続きに必要な情報を正確に提供するものとします。
2. お客様が虚偽の申告又は重要事項を秘匿したことにより生じた損害について、当社は責任を負いません。

第5条（物件情報）

1. 当社は正確な情報提供に努めますが、掲載内容について完全性、正確性又は最新性を保証するものではありません。
2. 掲載物件は成約済み、募集終了又は条件変更となる場合があります。
3. 契約条件、設備、賃料その他の内容は現況及び宅地建物取引業者が提示する内容を優先します。

第6条（契約及び審査）

1. 賃貸借契約又は売買契約は、お客様と宅地建物取引業者との間で締結されます。
2. 入居審査、住宅ローン審査その他各種審査は、管理会社、貸主、金融機関その他関係者の判断によるものであり、
   当社は審査結果について一切関与せず、その結果を保証しません。
3. 当社は、お客様の希望する物件への入居又は購入が実現することを保証するものではありません。

第7条（仲介手数料等）

仲介手数料その他契約に関する費用については、宅地建物取引業法その他関係法令及び契約内容に従います。

第8条（免責事項）

当社は、次の各号について責任を負いません。

1. 入居審査又は住宅ローン審査の結果
2. 契約の不成立
3. 売主、貸主、管理会社又は宅地建物取引業者の判断
4. 建物設備、近隣環境、騒音、日照、周辺施設その他現地確認により把握できる事項
5. 災害、事故、法令改正その他当社の責めに帰することのできない事由

第9条（個人情報）

当社は、お客様から取得した個人情報を、物件紹介、契約手続き、連絡その他本サービスの提供に必要な範囲で利用し、
必要に応じて宅地建物取引業者、管理会社、貸主その他契約手続きに必要な第三者へ提供する場合があります。

第10条（反社会的勢力の排除）

お客様は、自ら及び関係者が反社会的勢力に該当しないことを表明し、将来にわたり該当しないことを保証するものと
します。

第11条（規約の変更）

当社は、必要に応じて本規約を変更できるものとし、変更後の規約は当社ホームページに掲載した時点から効力を生じます。

第12条（準拠法・管轄）

本規約は日本法に準拠し、本サービスに関する紛争については、当社所在地を管轄する地方裁判所又は簡易裁判所を
第一審の専属的合意管轄裁判所とします。